Использование земельных участков по правилам

Опубликовано: 25.05.2018 11:23 | Печать | Просмотров: 4

Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела, объединения или выдела. Одной из причин приостановления кадастрового учета таких участков является то, что в межевых планах вид разрешенного использования не соответствует градостроительному регламенту.

Согласно п.51 Требований к межевому плану, утвержденному Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 № 921, виды разрешенного использования образуемых земельных участков должны соответствовать виду разрешенного использования  исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

При подготовке межевых планов кадастровые инженеры должны указывать в документах по межеванию только   по межеванию только тот вид разрешенного использования земельного участка, который соответствует виду разрешенного использования, установленному правилами землепользования и застройки. Зачастую кадастровые инженеры пользуются неактуальными устаревшими правилами землепользования и застройки конкретной территории. Как следствие, в межевые документы заносятся недостоверные сведения о земельных участках, что влечет приостановление кадастрового учета таких объектов недвижимости и регистрации прав на них.

Чтобы обезопасить себя от нежелательного  приостановления учетно-регистрационных процедур в отношении объектов недвижимости, заинтересованные лица могут обратиться к информационному ресурсу Федеральной государственной информационной системы территориального планирования http://fgistp.economy.gov.ru . Данная информационно-аналитическая система обеспечивает доступ к сведениям, содержащимся в государственных и муниципальных информационных системах, в том числе в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

Информацию о правах землепользования и застройки конкретной территории должна размещаться на официальных сайтах органов местного самоуправления.

Последние новости Рязанской области по теме:
Использование земельных участков по правилам

- Рязань
Использовать земельные участки нужно по правилам. Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учёта земельных участков, образованных путём раздела,
11:54 25.05.2018 Рязанский МР
Использование земельных участков по правилам - Чучково
Опубликовано: 25.05.2018 11:23 | Печать | Просмотров: 4 Управление Росреестра по Рязанской области разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела,
11:41 25.05.2018 Администрация Чучковского района
 
По теме
Опубликовано: 22.05.2018 15:43 | Печать | Просмотров: 5 Поможет найти хозяина заброшенного участка Публичная Кадастровая карта на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
22.05.2018
В результате проведенного анализа деятельности кадастровых инженеров по состоянию на 04.05.2018 установлено, что наибольшее количество кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность в Рязанской области,
22.05.2018
 
        Сасовской межрайонной прокуратурой в рамках рассмотрения обращения жительницы Сасово Ф. установлено, что кадастровым инженером на основании договора с Б. с целью уточнения границ и площади земельного участка,
21.05.2018
Назначены слушания по участку на улице Интернациональная - ИА МедиаРязань На 7 июня назначены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 55 580 квадратных метров, расположенного на улице Интернациональная,
17.05.2018
01 437 - Администрация Чучковского района Опубликовано: 22.10.2018 10:05 | Печать | Просмотров: 10   19 октября 2018 года члены волонтерского отряда «Дети фортуны» приняли участие в межмуниципальном этапе областной социальной акции «Цени свою жизнь»,
22.10.2018 Администрация Чучковского района
12 582 - Администрация Чучковского района Опубликовано: 22.10.2018 08:12 | Печать | Просмотров: 5 В рамках месячника ГО 20 октября в Завидовском СДК прошла театрализованная программа «Как козлятки одни дома остались».
22.10.2018 Администрация Чучковского района
Сотрудники Управления экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Рязанской области задержали рязанца, подозреваемого в сбыте фальшивых денег, и его знакомого, поставлявшего ему подделки.
22.10.2018 УМВД Рязанской области
В Рязани сгорел автомобиль - РИА 7 Новостей Вечером в воскресенье, 21 октября, в Рязани произошёл пожар, в результате которого огнём был уничтожен автомобиль.
22.10.2018 РИА 7 Новостей
Мальчик скончался из-за того, что родители перестали давать ему лекарства По данным пресс-службы регионального Следственного комитета, мужчина и женщина 1990 и 1991 годов рождения обвиняются в совершении преступления,
18.10.2018 Вечерняя Рязань
Губернатор Рязанской области направил телеграмму главе Республики Крым Сергею Аксёнову, в которой выразил соболезнования родным и близким погибших в результате взрыва в городе Керчь.
18.10.2018 Вечерняя Рязань
 Собутыльник одним ударом отправил на тот свет «заслуженного мастера спорта по боксу» 1 июля 43-летний житель Рязани вместе со своим знакомым распивал спиртное в одном из кафе областного центра.
17.10.2018 Новая газета
 «Личное алиби» с Анатолием Обыдёнкиным Я знаю, что многим нравится желтое время года, когда деревья активно скидывают на землю и асфальт покореженные листья, – «Унылая пора, очей очарованье…» и все такое,
18.10.2018 Новая газета
Открытый ринг - Администрация района 20 октября в ГАУ ДО «ДЮСШ «Евпатий Коловрат» прошел Открытый турнир «Открытый ринг» по боксу.
22.10.2018 Администрация района
  С инициативой выступили офицеры и курсанты Дальневосточного высшего общевойскового командного училища Офицеры и курсанты Дальневосточного высшего общевойскового командного училища выступили с инициативой присвоить имя
19.10.2018 Новая газета
Сотрудники Управления экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Рязанской области задержали рязанца, подозреваемого в сбыте фальшивых денег, и его знакомого, поставлявшего ему подделки.
22.10.2018 УМВД Рязанской области
22 октября в 00 часов 23 минуты поступило сообщение о пожаре в рабочем поселке Тума.
22.10.2018 Рязань Вести
Вечером в воскресенье, 21 октября, в Рязани произошёл пожар, в результате которого огнём был уничтожен автомобиль.
22.10.2018 РИА 7 Новостей