Новое в законодательстве ОКС

4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Изменения касаются некапитальных строений, сноса самовольных построек, строительства объектов капитального строительства и индивидуальных жилых домов.

Так, законодателем введены понятия «некапитального строения и сооружения», «снос объекта капитального строительства», «объект индивидуального жилищного строительства».

Теперь органы местного самоуправления наделены полномочиями по принятию решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных гражданским законодательством. Кроме этого, в Градостроительный кодекс прописан порядок направления органами государственного строительного надзора в органы местного самоуправления уведомления о выявлении самовольной постройки.

Введена новая глава о сносе объекта капитального строительства, в которой прописан порядок сноса объекта, особенности сноса объектов капитального строительства, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий.

Так же изменился порядок получения разрешительных документов для строительства индивидуального жилого дома или садового дома. В частности, в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщику необходимо подать на бумажном носителе, в том числе через многофункциональный центр, либо направить посредством почтового отправления уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

К уведомлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

2) доверенность (при необходимости);

3) заверенный перевод на русский язык документов (при необходимости);

4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 настоящей статьи 51.1. Градостроительного кодекса РФ.

Также внесенными изменениями дополнены перечни случаев, для которых выдача разрешений на строительство не требуется, перечень оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство. Например, подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, поданное менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство, является основанием для отказа.

 
По теме
Хозяева земельных участков, начавшие строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома или садового дома, должны направить в местный орган исполнительной власти уведомление о планируемых работах.
​С заботой о людях - Клиническая больница им. Н.А. Семашко Доступность, оказание и получение качественной медицинской помощи является приоритетом для системы здравоохранения, медицинских учреждений и каждого жителя города Рязани и Рязанской области.
Клиническая больница им. Н.А. Семашко
Железнодорожным районным судом г.
Железнодорожный районный суд
Здесь читают, учатся, играют! - ЦБС города Рязани 26 марта в библиотеке-филиале № 14 МБУК «ЦБС г. Рязани» состоялась экскурсия «Здесь читают, учатся,
ЦБС города Рязани