Новое в законодательстве, мнение специалиста

Опубликовано: 10.10.2018 14:21 | Печать | Просмотров: 7

Хотелось бы обратить внимание, что с 1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).

Что изменится в связи с вступлением Закона № 217-ФЗ? Основное, на чем хотелось бы акцентировать внимание, то, что расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до вступления в силу данного закона, а именно: до 01.01.2019, с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами, а с назначением «нежилое» - признаются садовыми домами.

Садовый дом – здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Искажение сведений о назначении зданий приведет к направлению в налоговые органы неверных сведений об объектах налогообложения и, соответственно, неправильному начислению и взиманию налогов на объекты недвижимости.

Согласно пункту 2 статьи 401 Налогового кодекса РФ жилые строения, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Из-за ошибок, допущенных в подготовке технического плана, существует вероятность возникновения ограничения на реализацию прав граждан на оформление права собственности на здание с назначением «жилое строение», что может повлечь в последующем необходимость гражданам обеспечить признание садового дома «жилым домом» в установленном Правительством РФ порядке и, возможно, дополнительные расходы граждан или выполнение ими дополнительных работ.

 
По теме
 
В Песочне сбили пешехода. Видео - Rzn.Info В Песочне сбили пешехода. Видео опубликовали в соцсети «ВКонтакте». ДТП произошло в воскресенье, 9 декабря, напротив дома №5 по улице Советской Армии в Рязани.
09.12.2018 Rzn.Info
Вчера во Дворце культуры «Приокский» состоялось открытие городского конкурса юных дарований «Цветик-Семицветик» для детей в возрасте от 6 до 14 лет.
07.12.2018 Рязанские ведомости
Коллекции, показанные на десятом областном фестивале бытовых услуг и ремесел «Окские сезоны», были выполнены в ярких цветах, с броскими элементами оформления.
07.12.2018 Рязанские ведомости
Собрались, как на последний бой - БК Рязань В повторном матче «Нефтехимика» и БК «Рязань» в Тобольске нервная и упорная борьба шла на площадке до последних секунд.
08.12.2018 БК Рязань
Хозяева забросали «зубров» «трёшками». БК «Рязань» в Тобольске проиграл первый выездной матч чемпионата России по баскетболу среди мужских команд Суперлиги (Дивизион 2) местному «Нефтехимику» со счётом 85:96 (19:24, 23:26,
08.12.2018 Рязанские ведомости
В Песочне сбили пешехода. Видео - Rzn.Info В Песочне сбили пешехода. Видео опубликовали в соцсети «ВКонтакте». ДТП произошло в воскресенье, 9 декабря, напротив дома №5 по улице Советской Армии в Рязани.
09.12.2018 Rzn.Info